ul. Wrocławska, Czernica

1800000.00 PLN

Wyjątkowa rezydencja z dostępem do Odry

  • 232.00 m2
  • 6 pokoi
  • 2 łazienki

Number ofery: 1108048

Polecam Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom z bezpośrednim dostępem do rzeki Odry. Spełni oczekiwania klientów ceniących sobie bliski kontakt z naturą, zwolenników wędkarstwa i sportów wodnych oraz hodowców koni lub innych zwierząt.

Budynek o powierzchni 230 m2 został wykonany na podstawie indywidualnego projektu. Wybudowano go bloczków YTONG o grubości 24cm. Zastosowano stolarkę okienną z profili PCV z potrójną szybą zabezpieczoną zdalnie sterowanymi roletami z napędem elektrycznym. Całość budynku jest w trakcie docieplenia styropianem grafitowym grubości 15 cm. Dach został pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym.
Ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym oraz kominkiem z płaszczem wodnym. W letnie gorące dni poczucie chłodu zapewni wydajny system klimatyzacji.

Dojazd do posesji prowadzi bezpośrednio z drogi głównej.

Nieruchomość w chwili obecnej nie posiada garaży. Są one zaprojektowane w sąsiednich budynkach objętych projektem z możliwością ich adaptacji wg indywidualnych potrzeb.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest grunt i lokalizacja. Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 5600 m2. Działki są położone na dwóch poziomach. Dom położony jest ok 7 metrów powyżej lustra wody, pozostała część nieruchomości ma bezpośredni kontakt z rzeką. Działka jest w części ogrodzona.

Dom jest jeszcze w trakcie budowy. Wymaga dokończenia elewacji, części ogrodzenia, aranżacji ogrodu i budowy podjazdu, chodników. Projekt zakłada również budowę dodatkowych budynków mieszkalnych z garażami.

UKŁAD DOMU – powierzchnia całkowita 232 m2, powierzchnia działek 5600 m2
PARTER
* wiatrołap, hall 28 m2
* przestronny salon wysokości 6 m połączony jadalnią 63 m2
* kuchnia 12 m2
* łazienka z prysznicem 6,3 m2
* kotłownia+ pomieszczenie gospodarcze 5,5 m2
* pokój 20,3 m2

PIĘTRO
* 4 sypialnie  12, 11, 20, 10 m2
* łazienka z wanną i prysznicem – do wykończenia – 8,2
* garderoba – do wykończenia

LOKALIZACJA – Jeszkowice gm. Czernica powiat wrocławski, dojazd drogą asfaltową.
* 1 km (2 min) do Czernicy
* 7 km (8 min) do granic Wrocławia
* 18 km (30 min) do centrum Wrocławia

MEDIA:
* przyłącze energetyczne 3f
* przyłącze gazu ziemnego
* przyłącze wodociągowe
* kanalizacja

CENA: 1 800 000 zł

Nie czekaj zadzwoń TERAZ !
Krzysztof Drewniak – WREnieruchomności. ul Piłsudskiego 91a, 50-019 Wrocław
tel. 577-601-102

Podobne oferty