50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a | 50-214 Wrocław, ul. Kaszubska 9c

Unikalny apartament z ogrodem na dachu

ul. Krzycka

Wrocław

1 719 171,00PLN

13 977,00 PLN / m2

Najważniejsze informacje

Typ transakcji: sprzedaż
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Rynek: wtórny
Powierzchnia: 123,00 m2
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Liczba toalet: 2
Czynsz: 1400.00
Miejsce parkingowe: Tak
Piętro: 4
Balkon Tak
Ogród: Tak
Taras: Tak

Zdjęcia

Opis

Szukasz apartamentu, który się wyróżnia?
Zależy Ci na kameralnym ogrodzie z widokiem na panoramę Wrocławia?
Nie pozostajesz obojętnym(-ną) na urzekające zachody Słońca?

Jeśli przynajmniej jedna z odpowiedzi jest twierdząca, to ta nieruchomość jest w stanie spełnić Państwa oczekiwania.
  • To niepowtarzalna propozycja, zwłaszcza dla osób, które poznały już wrocławskie realia rynku nieruchomości, ale były cierpliwe i nie chciały chodzić na kompromisy w kwestiach jakości.
  • Życie poza miastem, zaledwie 20 minut od Centrum - na palcach jednej ręki policzymy apartamenty, które są tak dobrze odizolowane od miejskiego zgiełku, będąc jednocześnie tak blisko centrum Wrocławia.
  • Dlatego też jest to atut przede wszystkim dla tych osób, które cenią wartość swojego czasu i chcą nie tracić go w korkach na wjeździe do Wrocławia, ale zależy im na kameralnej i zielonej przestrzeni wypoczynku.
LOKALIZACJA: Wrocław - Krzyki- dzielnica, której wrocławianom nie trzeba przedstawiać - osiedle zlokalizowane zaledwie 20 minut od na południe Rynku, w którym dominuje zabudowa mieszkaniowa, z rozwiniętym zapleczem handlowo-usługowym - głównie lokale parterowe, w których mieszczą się piekarnie, sklepy, salony fryzjerskie i kosmetyczne oraz wiele restauracji, w z przewagą tych koreańskich:
  • edukacja - 4 szkoły podstawowe, American School of Wrocław, szereg przedszkoli (publiczne i niepubliczne);
  • zdrowie: przychodnie i laboratoria, apteki
  • rekreacja: Park Kleciński, Park Południowy, Park i Tor Partynice, siłownie, tereny zielone wzdłuż cieku wodnego Ślęzy.
  • komunikacja: obecnie 4 linii autobusowych, 2 linie tramwajowe.
OBIEKT: Inwestycja mieszkalno-usługowa złożona ze 115 lokali mieszkalnych z 2008 roku z garażami pod budynkiem okolicznymi miejscami postojowymi naziemnym. Budynek z widną.

APARTAMENT: 5 pokoi / Trzy-poziomowy / Powierzchnia użytkowa 123 m2 / 150 m2 tarasu z ogrodem

Pierwsza kondygnacja:
  • Jadalnia z aneksem kuchenny 20 m2
  • Przedpokój 12 m2
  • Pokój 14 m2
  • Pokój 11 m2
  • Łazienka 3,8 m2
  • Balkon 8m2
Druga kondygnacja:
  • Pokój kąpielowy 13m2
  • Sypialnia 14 m2
  • Salon 21 m2
  • Garderoba
  • Toaleta 
  • Balkon 8m2
Trzecia kondygnacja:
  • Taras z ogrodem 150 m2
OPIS WNĘTRZA:
  • Na wejściu do apartamentu, po prawej stronie znajduje się szafa w zabudowie, po lewej, pod schodami natomiast można wstawić komodę lub stelaż z półkami.
  • Zaraz obok szafy znajdziemy wejścia do dwóch dziecięcych pokoi oraz łazienki z prysznicem. Z kolei po kilku krokach znajdziemy się już w jasnej jadalni  z południową ekspozycją i aneksem kuchennym, który rozciąga się na długości 350 cm oraz balkonem.
  • Dzięki dodatkowej wyspie otrzymujemy komfortową powierzchnię do gotowania nawet dla dużej rodziny.
    Mieszkanie jest dwustronne,
    dzięki czemu z łatwością dostarczymy do niego świeże powietrze.
  • Drewnianymi schodami dostaniemy się na antresolę, gdzie po lewej stronie natrafimy na garderobę, główną sypialnię otwartą na pokój kąpielowy. W pokoju kąpielowym znajdują się prysznic, wanna oraz infraredową saunę  wykonaną z cedru, która pozwoli na komfortowy odpoczynek po intensywnym dniu.
  • Wychodząc z sypialni natrafiamy na drugą łazienkę oraz przestronny salon, również z jasną ekspozycją oraz wyjściem na balkon. Odpowiednie zagospodarowanie poprzednich przestrzeni pozwala na wyłączną funkcję wypoczynkową salonu. 
  • Natomiast na ostatniej kondygnacji wejdziemy do największej perły tego apartamentu, która wyróżnia go spośród szeregu innych lokali nadając mu unikatowość - w pełni zagospodarowanego tarasu, ze zadaszoną strefą, różnorodną roślinnością oraz zadbanych trawnikiem
  • Dzięki drzewkom, okalającym ten 150-metrowy taras, powiewy wiatru są ograniczone, co w efekcie sprawia że nawet jesiennymi wieczorami bywa po prostu ciepło.
GARAŻ: wymiary 5,5m x 3,5m - oddzielny, poza samochodem pomieści rowery oraz opony.

WYPOSAŻENIE:
  • Klimatyzacja, Internet światłowodowy.
  • Piekarnik, mikrofala, zmywarka 60cm, płyta indukcyjna, lodówka w zabudowie
  • Schody dębowe na metalowym stolarzu z przeszklonymi balustradami.
  • Podłogi z deski drewnianej - merbau i dębu.
  • Ogrzewanie centralne - kotłownia gazowa
Nie strać okazji - skontaktuj się dziś! / tel.: +48 577 277 999 / Jacek Kasprzak / Wrocław Real Estates

Gdybym nie mógł odebrać, proszę SMS - oddzwonię w najbliższej możliwej chwili.

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty

6364470
Informujemy, że nasza strona używa plików cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza zgodę na ich użycie. Warunki przechowywania lub uzyskiwania dostępu do cookies można zmienić w ustawieniach przeglądarki.