Nie określony

1190000.00 PLN

=REZERWACJA=Słoneczny, funkcjonalny dom – KOWALE=

  • 201.00 m2
  • 5 pokoi
  • 2 łazienki

Number ofery: 102098294

=REZERWACJA do 19.07.2021=

Polecam Państwu na sprzedaż słoneczny i ekologiczny dom w zabudowie bliźniaczej zrealizowany wg indywidualnego projektu z bardzo funkcjonalnym i niezwykle przestronnym oraz ponadczasowym wnętrzem.
Wart podkreślenia jest idealnie utrzymany ogród, otoczony tujami i panelami drewnianymi  zapewniającymi pełną intymność.
Duży taras wykończono kostką brukową, nad którą zabudowano pergolę rzymską.

LOKALIZACJA – Wrocław Psie Pole, Kowale, ul Lechitów,
* 750 m przystanek autobusowy
* 1,5 km przystanek kolejowy Kowale
* 6 km do centrum miasta
* Szkoła Podstawowa nr 8 – 950 m 
Lokalizacja nieruchomości zapewnia pełen spokój i wyciszenie od miejskiego zgiełku jednocześnie dając wygodny i szybki dojazd w stronę centrum miasta zarówno samochodem jak i komunikacja publiczną (PKP oraz autobus miejski).

TECHNIKA BUDOWY – MATERIAŁY
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem bloczków silikatowych docieplonych 15 cm warstwą styropianu. Dach pokryto dachówką ceramiczną z rozprowadzeniem instalacji odgromowej. Zastosowano stolarkę okienną PCV z pakietem 3 szybowym zabezpieczoną roletami zewnętrznymi z napędem elektrycznym.

Dodatkowo budynek został wyposażony w:
* instalację fotowoltaiczną o maksymalnej  mocy 6,7 kW
* ekologiczne sufitowe panele grzewcze na podczerwień o łącznej mocy 10 kW – każde pomieszczenie sterowane indywidualnie.
* klimatyzację w 4 pokojach (salon i 3 sypialnie na poddaszu)
* kominek w salonie
* zbiorniki na gromadzenie wody deszczowej

UKŁAD DOMU – powierzchnia całkowita 201 m2, powierzchnia użytkowa mieszkalna 140 m2,  powierzchnia działki 651 m2
Parter 115 m2
* przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym 54 m2
* pokój gościnny 13,6 m2
* łazienka z prysznicem 4,1 m2
* komunikacja 9 m2
* wiatrołap 2,8 m2
* garaż 26 m2

Poddasze 86 m2
* sypialnia małżeńska 19,21
* sypialnia I 9,5 m2
* sypialnia II 9,31 m2
* łazienka 6 m2
* komunikacja 7 m2

KOSZTY UTRZYMANIA:
* energia elektryczna średnio ok 150-200 zł/m (zużycie + wytwarzanie)
* gaz ok 3600 zł / rok – opłata może być niższa jeśli będziemy ogrzewać dom panelami na podczerwień zasilanymi bateriami fotowoltaicznymi 

MEDIA:
* wodociąg
* gaz
* energia elektryczna
* zbiornik bezodpływowy na nieczystości płynne

PARKING:
Do dyspozycji mamy 3 miejsca postojowe na podjeździe oraz garaż.

CENA: 1.190.000 zł

Nie czekaj zadzwoń TERAZ !
Krzysztof Drewniak – WREnieruchomności. ul Piłsudskiego 91a, 50-019 Wrocław
tel. 577-601-102

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Podobne oferty