Nie określony

690900.00 PLN

=REZERWACJA=komfortowy dom z 5 sypialniami =

  • 174.50 m2
  • 7 pokoi
  • 3 łazienki

Number ofery: 320989

=REZERWACJA do dnia 21.09.2021=

Polecam Państwu na sprzedaż wyjątkowy i komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej spełniający oczekiwania klientów ceniących sobie przede wszystkim przestrzeń, dużą funkcjonalność i doskonał5ą lokalizację.
Budynek o powierzchni całkowitej 174,5 m2 z garażem został wybudowany w 2009 r. na podstawie projektu „Jelonek-2” pracowni Archeton.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej ze stropami gęsto żebrowymi typu TERIVA1.
Podstawowym materiałem budowlanym ścian zewnętrznych jest bloczek z gazobetonu Ytong grubości 36 cm, docieplony styropianem grubości 15, wykończonym tynkiem strukturalnym. Dach został pokryty dachówką ceramiczną.

WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ:
* stolarka okienna PCV w kolorze złotego dębu
* drzwi wewnętrzne płytowe z okleiną drewnianą
* drzwi zewnętrzne PCV w kolorze złotego dębu
* podłogę w pokoju dziennym wykończono panelami podłogowymi, w kuchni zastosowano płytki ceramiczne 
* schody drewniane
* ściany – tynk gipsowy z gładzią, malowany farbą emulsyjną, w kuchni i łazienkach glazura
* przygotowany komin pod instalację kominka

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Działka o powierzchni 1000 m2, jest w całości ogrodzona. Ogrodzenie od frontu stanowią panele z metaloplastyki wybudowane na fundamencie betonowym wykończonym cegłą klinkierową. Brama posiada napęd elektryczny, natomiast furtka zabezpieczona jest domofonem. Pozostała część ogrodzenia wykonano z powlekanej siatki stalowej. Podjazd do garażu i dodatkowe miejsce parkingowe wykończono kostką betonową.
Bez wątpienia jednym z największych atutów oferowanej nieruchomości jest doskonałe położenie na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w bliskim sąsiedztwie lasów.

INSTALACJE
* hydrauliczna 
* centralnego ogrzewania wykonana, zasilana kotłem gazowym dwufunkcyjnym marki Immergas,
* ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
* instalacja elektryczna
* wentylacja grawitacyjna

UKŁAD DOMU – powierzchnia całkowita 174,5 m2, powierzchnia użytkowa mieszkalna 153 m2,
PARTER:
* przestronny salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras 29 m2
* kuchnia 8,5 m2
* schowek pod schodami 1,5 m2
* łazienka z prysznicem 3 m2
* pokój – gabinet 6,3 m2
* sypialnia – 12,8 m2
* hall – 10,8 m2
* wiatrołap 7,5 m2
* kotłownia 5 m2
* garaż jednostanowiskowy 16,7 m2

PIĘTRO
* przedpokój 10 m2
* 4 sypialnie – 19,3 m2 z łazienką, 13,7 m2, 15,8 m2 i 10 m2
* łazienka z wanną 6,5 m2
* pralnia 3,4 m2

STRYCH – ok. 40 m2

LOKALIZACJA – Powiat oleśnicki – Twardogóra – ul. Akacjowa, osiedle domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą miejską (dojazd drogą z kostki brukowej, chodniki, oświetlenie uliczne)
* 0,9 km (11 min spacerem) do centrum Twardogóry
* 23 km  (25 min) do centrum Oleśnicy
* 50 km (50 min) do do centrum Wrocławia

MEDIA:
* przyłącze energetyczne 3f
* przyłącze gazu ziemnego
* przyłącze wodociągowe
* kanalizacja

KOSZTY UTRZYMANIA: energia elektryczna 170 zł, gaz 350 zł, woda ok 110 zł / miesięcznie

CENA: 690.900 zł

Nie czekaj zadzwoń TERAZ !
Krzysztof Drewniak – WREnieruchomności. ul Piłsudskiego 91a, 50-019 Wrocław
tel. 577-601-102
Licencja zawodowa nr – 25020

Podobne oferty