Ostatnie dwa! Nowe domy z ogrodem Wojnowice

Zapraszam do zapoznania się z propozycją dołączenia do grona mieszkańców jednego z domów wolnostojącego w kameralnej inwestycji złożonej z 9 budynków w zacisznej miejscowości Wojnowice, gminie Czernica - 18 minut od wschodniego Wrocławia.

LOKALIZACJA:
- Wojnowice, gm. Czernica,
- z dala od miejskiego zgiełku,
- przy miejscowości rozległe tereny leśne,
- w miejscowości 2 sklepy spożywcze,
- Lidl (samochodem 12 minut)
- Kacza Woda (rowerem 13 minut)
- Plaża Jelcz-Laskowice (samochodem 15 minut)

Infrastruktura i usługi w okolicy:
- Nowy zespół przedszkolno-szkolny dla ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach,
- 3 szkoły podstawowe w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
- Prywatne i publiczne przedszkola w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
- Fitness, siłownia, sauna (15 min samochodem)
- Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
- ponadto pizzerie, sushi lub restauracje w okolicy
- najbliższa apteka 3 min samochodem,
- zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.

KOMUNIKACJA:

• do stacji kolejowej Czernica Wrocławska lub stacji w Chrząstawie 3 km (5 min samochodem), a do stacji Wrocław Swojczyce dostaniemy się w 17 min pociągiem lub 42 min na Wrocław Główny. Pociągi kursują mniej więcej co godzinę.
• Autobus 855 Wojnowice - Wrocław kursujący średnio co 2 godziny, w tym 1 kurs nocny.
• PKS Polbus

ASPEKTY TECHNICZNE:

• Budynek - dom wolnostojący jednorodzinny dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe) łącznie 105 m2.
• Dach - dachówka cementowa i izolacja 30cm wełny mineralnej (20 przerwa 10). Konstrukcja dachu drewniana - krokwie mocowane do murłat.
• Ogrzewanie: do każdego budynku instalacja centralna zasilana kotłem gazowym. 
• Ogród: do własnej aranżacji.
• Kanalizacja: szambo 10m3
• Ściany konstrukcyjne: bloczki gazobetonowe (500) gr. 24 cm
• Ocieplenie: styropian 15 cm.
• Posadzka: izolacja przeciwwilgociowa, styropian izolacja termiczna
• Charakterystyka energetyczna: 69kWh/m2 rok
• Działki z ogrodem w rozmiarach od 266 do 408 m2.
• Parking: 2 miejsca postojowe naziemnie.

UKŁAD:
Parter 56,82 m2 to:

• korytarz 6,51
• kotłownia 3,31
• łazienka 2,96
• Gabinet, 10,16
• Salon z jadalnią - 24,44
• Kuchnia 7,87
• Spiżarnia 1,55

Poddasze 47m2 to:

• korytarz 7,79
• pokój 8.60
• pokój 11,01,
• pokój 13,43
• łazienka 6,17

Zapraszam do kontaktu / tel.: +48 577 277 999 / Jacek Kasprzak / Wrocław Real Estates
Gdybym nie mógł odebrać, proszę o SMS/Whatsapp - oddzwonię w najbliższej możliwej chwili.

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

I invite you to read the proposal to join the group of residents of one of the detached houses in an intimate investment consisting of 9 buildings in the quiet village of Wojnowice, Czernica commune - 18 minutes from eastern Wrocław.

LOCATION:
- Wojnowice, commune Blackberry,
- away from the hustle and bustle,
- extensive forest areas next to the village,
- 10 minutes to the beach in Chrząstawa Wielka,
- 2 grocery stores in the village.

COMMUNICATION:
- 3 km to the Czernica Wrocławska railway station or the station in Chrząstawa, where you can get to the Wrocław Swojczyce station in 17 minutes by train or 42 minutes to Wrocław Główny. Trains run roughly every hour.
- Bus 855 Wojnowice - Wrocław running on average every 2 hours, including 1 night course.

TECHNICAL ASPECTS:

The building - a detached, single-family, two-storey house (ground floor and attic), 105 m2 in total.

Roof - cement tile and 30cm mineral wool insulation (20, 10 break). Wooden roof structure - rafters attached to brickwork.

Heating: each building has a central installation powered by a gas boiler.
Garden: for your own arrangement.
Sewerage: 10m3 septic tank
Structural walls: aerated concrete blocks (500) th. 24 cm
Insulation: polystyrene 15 cm.
Floor: damp insulation, thermal insulation polystyrene

Energy characteristics: 69kWh / m2 year

Plots with a garden in sizes from 266 to 408 m2.
Parking: 2 ground parking spaces.

LAYOUT:
The ground floor of 56.82 m2 has:

• corridor 6.51
• boiler room 3.31
• bathroom 2.96
• Office, 10.16
• Living room with dining room - 24.44
• Kitchen 7.87
• Pantry 1.55

Attic 47m2 is:

• corridor 7.79
• room 8.60
• room 11.01,
• room 13.43
• bathroom 6.17

Houses sold in the unfinished open variant at the offer price of 370 000 PLN or with the possibility of finishing to the developer's standard in the total amount of PLN 590 000

Price includes 8% VAT.

Feel free to contact us / tel .: +48 577 277 999 / Jacek Kasprzak / Wrocław Real Estates
If I could not answer, please send an SMS / Whatsapp - I will call you back as soon as possible.

Attention! The offers presented on the website do not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code.

Функциональный семейный дом вдали от шума и суеты.

Wojnowice, 18 минут от восточного Вроцлава. 103,00 m2

Приглашаю Тебя присоединиться к обладателям отдельно стоящих домов в камеральной инвестиции, состоящей из 9 домов в тихом месте Wojnowice.

Локализация:
- вдали от городской суеты,
- рядом лес,
- 10 минут до пляжа в Chrząstawie Wielkiej,
- в непосредственной близости 2 продуктовых магазина.

Коммуникация:
3 км до железнодорожной станции Czernica Wrocławska или станции в Chrząstaw, откуда до станции Wrocław Swojczyce мы доберемся за 17 мин, а на Wrocław Główny за 42 мин. Поезда ходят примерно каждый час.

Технические аспекты:
Отдельно стоящий двухэтажный дом (первый этаж и второй этаж под крышей).
Крыша. Цементная плитка и утеплитель из 30см минеральной ваты (20 пространство 10). Конструкция крыши деревянная - стропила, крепящаяся к кирпичной кладке.
Отопление. К каждому дому проведено центральное отопление подключенное к газовому котлу.

Сад. Для индивидуального обустройства.

Канализация. Септик 10м3
Стены. Газобетонные блоки (500) gr. 24 cm
Утепление. Пенополистирол 15 см.
Пол. Гидроизоляция, теплоизоляция из пенополистирола
Энергетические характеристики: 69kWh/м2 год
Земельный участок с садом в размере от 266 м2 до 408 м2.
2 наземных парковочных места.

Постройка:
Первый этаж 56,82 м2:
- коридор 6,51 м2
- котельная 3,31 м2
- ванная комната 2,96 м2
- кабинет 10,16 м2
- гостиная совмещенная со столовой 24,44 м2
- кухня 7,87 м2
- кладовая 1,55 м2

Второй этаж 47 м2:
- коридор 7,79 м2
- комната 8.60 м2
- комната 11,01 м2
- комната 13,43 м2
- ванная комната 6,17 м2

Дома продаются без отделки.

Цена 590 000 PLN

Также мы поможем Тебе в получении кредита и в проведении ремонтных работ при необходимости.

Позвони мне, чтобы получить дополнительную информацию.

Светлана Романюк
576 405 757
s.romaniuk@wrenieruchomosci.pl