ul. Chłopska, Smolec

879990.00 PLN

! NOWY wolnostojący dom 6 pokoi – SMOLEC !

  • 178.00 m2
  • 6 pokoi
  • 2 łazienki

Number ofery: 1718944

Polecam Państwu na sprzedaż NOWY, wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny sprzedawany w podwyższonym standardzie deweloperskim.
Inwestycja została zrealizowana wg projektu domu „Dom w kardamonie 2 ver. 2 odbicie lustrzane Biura Projektowego ARCHON.
Na uwagę zasługuje doskonała lokalizacja oferowanej nieruchomości. Inwestycja powstała w podwrocławskim Smolcu z bardzo dobrym wyjazdem na jedną z głównych ulic jaką jest ulica Chłopska.

LOKALIZACJA: Smolec ul. Chłopska 36B

KOMUNIKACJA:

* dworzec kolejowy 15 min pieszo, 1,2 km 
* autostrada A8 – 6,4 km, 6-10 min
* Wrocław centrum – 12,5 km 20-45 min

OPIS DOMU
Propozycja dla rodzin ceniących tradycyjną formę i funkcjonalne rozwiązania dostosowane do dzisiejszego stylu życia. Duży, przestronny salon połączony z kuchnią jest centralnym punktem, w którym toczy się życie rodzinne. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, bądź pokoju gościnnego. Piętro to już całkowicie prywatna strefa mieszkańców obejmująca 4 pokoje i łazienkę.
Kupując tą nieruchomość macie Państwo możliwość zaaranżowania całego wnętrza wg standardu wykończenia odpowiadającemu Państwa potrzebom.

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZ

* ścianki działowe wewnętrzne YTONG 12;
* tynki wewnętrzne: GK; gruntowane, malowane na biało
* posadzki betonowe;
* doprowadzenie powietrza z zewnątrz do podłączenia kominka w salonie ;
* stolarka okienna PCV profil sześciokomorowy, okleinowana jednostronnie od zewnątrz, w kolorze złoty dąb, trzyszybowa o współczynniku   dla szyb K = 0,5; ciepły montaż płyta XPS
* rolety zewnętrzne w każdym oknie
* okna dachowe, pakiet trzyszybowy
* drzwi zewnętrzne stalowe ocieplane 7cm;
* brama garażowa z napędem na pilota (2 szt), złoty dąb;
* ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze
* otwory drzwiowe wewnętrzne w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych.
* ocieplenie poddasza z piany PUR
* garaż, kotłownia, pralnia – terakota i glazura, kolor jasno szary
* oświetlenie w garażu i kotłowni

Rozwiązania konstrukcyjne i technologiczno – materiałowe

* fundamenty zbrojone, izolowane przeciwwilgociowo i termicznie;
* ściany fundamentowe z bloczków betonowych;
* ściany konstrukcyjne: pustak YTONG+ ocieplenie styropianem 20 cm;

Rozwiązania konstrukcyjne i technologiczno – materiałowe części wspólnej budynku i terenu wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości:

* dach: dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną;
* elewacja: tynk strukturalny kolorowy; imitacja deski w wybranych miejscach na elewacji
* teren ogrodzony, kostka na podjeździe i chodnikach; furtka;
* taras: lany betonowy, płytka brukowa oland biała
* donice na kwiaty wraz z nasadzeniem w wybranych punktach wokół domu
* domek narzędziowy drewniany
* pergola drewniana na tarasie
* podjazd i chodnik. Ogrodzenie i furtka.
* strop: żelbetowy

MEDIA:

* przyłącze kanalizacji sanitarnej do szamba z wyprowadzeniem do przyłącza kanalizacji miejskiej. Kanalizacja miejska zaplanowana do realizacji przez Gminę.
* przyłącze wody;
* przyłącze gazowe;
* przyłącze elektryczne 3F.

Instalacje w lokalu:

* wewnętrzna instalacja wody (bez urządzeń oraz armatury sanitarnej);
* wewnętrzna instalacja kanalizacji (bez urządzeń i armatury sanitarnej) ;
* wewnętrzna instalacja c.o – z grzejnikami, bez pieca;
* instalacja gazowa do kotłowni;
* wewnętrzna instalacja elektryczna trzyfazowa, bez osprzętu;

POWIERZCHNIE:

* Powierzchnia podłóg – 178,44 m2
* Powierzchnia netto domu – 133,92 m2
* Powierzchnia garażu – 18,78 m2
* Powierzchnia kotłowni – 6,06 m2
* Powierzchnia użytkowa – 158,76 m2
* Powierzchnia działki – 958 m2

CENA 879 990 zł

Więcej zdjęć na stronie  w w w. wrenieruchomosci. pl

Nie czekaj zadzwoń TERAZ !
Krzysztof Drewniak – pośrednik z licencją nr 25020 PFRN
WREnieruchomności. ul Piłsudskiego 91a, 50-019 Wrocław
tel. 577-601-102

Podobne oferty