LUX | Willa | Cesarzowice | Bliźniak | Pod Wro

LOKALIZACJA:

Cesarzowice - powiat wrocławski, gmina Kąty Wrocławskie.
Miejscowość położona zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa, tuż za Mokronosem Dolnym.

Zapewnia sprawny dojazd do Centrum Handlowego Bielany (5km), autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4.

Działka nie jest położona bezpośrednio przy ruchliwej drodze dzięki czemu nie jesteśmy narażeni na hałas - będąc jednocześnie w bliskiej odległości do dróg prowadzących bezpośrednio do wielu miejsc na mapie Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni 159,70 m2 składa się z parteru i piętra.

PARTER:

- Wiatrołap - 4,10 m2
- Strefa wejściowa - 2,85 m2
- Toaleta - 2,23 m2
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 43,95 m2
- Klatka schodowa - 3,05 m2
- Spiżarnia - 2,74 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 3,37 m2
- Garaż jednostanowiskowy - 18,36 m2

SUMA POWIERZCHNI: 80,65 m2

PIĘTRO:
- Korytarz - 7,12 m2
- Sypialnia nr 1 - 10,74 m2
- Sypialnia nr 2 - 11,74 m2
- Sypialnia nr 3 - 12,70 m2
- Sypialnia nr 4 - 11,42 m2
- Łazienka nr 1 - 5,91 m2
- Łazienka nr 2 - 5,65 m2
- Garderoba - 4,32 m2
- Klatka schodowa - 2,81 m2

SUMA POWIERZCHNI: 79,05 m2

Powierzchnia ogrodu wynosi 151,48 m2. Taras ma 21,8 m2.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:

- Komfortowe ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- Wydajna pompa ciepła Viessmann - gwarancja oszczędności i niezawodności
- Zaawansowany system rekuperacji Mitsubishi - zawsze świeże powietrze
- Inteligentny system "smart home" - wygodne zarządzanie domem
- Praktyczne elektryczne rolety zewnętrzne
- Przygotowanie pod instalację klimatyzacji, systemu alarmowego i monitoringu
- Gotowość na przyszłość: instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

-Garaż oraz dwa dedykowane miejsca postojowe w cenie
- Automatyczna brama wjazdowa na osiedle
- Kompleksowa infrastruktura drogowa z nowoczesnym oświetleniem

B1_M1

Brak podatku PCC oraz prowizji.


GOTOWY DO ODBIORU!!

Obsługa naszego biura jest całkowicie bezpłatna. Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, wspomożemy Państwa w całym procesie zakupu, odpowiemy na wszelkie pytania.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:

Natalia Kłos
tel. 882800475

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 91A
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.