50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a | 50-214 Wrocław, ul. Kaszubska 9c

Kameralności, zieleń, zamknięte osiedle,

ul. Ogórkowa

Wrocław

1 413 840,00PLN

12 900,00 PLN / m2

Najważniejsze informacje

Typ transakcji: sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom (Szeregowy)
Rynek: wtórny
Powierzchnia: 109,60 m2
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Liczba pięter: 3
Czynsz: 250.00
Miejsce parkingowe: Tak
Dostępne od: 09.05.2022
Piętro: 1
Ogród: Tak
Taras: Tak

Zdjęcia

Opis

Przy ulicy Ogórkowej, w samym sercu wrocławskich Krzyków, powstało osiedle, które stanowi niezwykle ciekawą alternatywę dla zabudowy wielorodzinnej.

Dom położony jest na osiedlu Nowalia, które cechuje bardzo kameralna architektura, oraz lokalizacja w spokojnej okolicy.
Duża ilość otaczającej zieleni zachęca do spędzania czasu z bliskimi na łonie natury.
Dodatkową zaletą jest lokalizacja, gwarantująca szybki dojazd do punktów handlowo - usługowych, placówek edukacyjnych, restauracji, parków i usług medycznych. 

Na 109.6 m2 nieruchomości składają się 3 kondygnacje:

parter:
-jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras
-kuchnia otwarta na salon
-łazienka
-przedpokój z duża szafą
-garaż

piętro 1:
-sypialnia główna
-pokój 1 
-pokój 2
-łazienka z wanną

piętro 2: 
poddasze użytkowe składające się z dwóch pomieszczeń do dowolnej aranżacji

Atuty nieruchomości:

- Kameralna aleja dwupoziomowych mieszkań w zabudowie szeregowej, bezpieczne zamknięte osiedle
- Użytkowe poddasze, garaż oraz ogródek
- 40 procent terenu inwestycji to obszary zielone
- Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta, oraz pozostałymi dzielnicami miasta
- 10 min spaceru dzieli dom od Parku Grabiszyńskiego, Parku Klecińskiego, Parku Migdałowego
- P
lac zabaw i duża przestrzeń dla dzieci do swobodnej zabawy
- Liczne trasy rowerowe wzdłuż wałów Odry.
- Trzy miejsca postojowe
- Monitoring całego osiedla

Standard nieruchomości

Przedpokój
-- szafy Komandor,
Kuchnia - sprzęt AGD (okap, płyta indukcyjna, piekarnik parowy, lodówka i zmywarka) firmy Bosch.
Salon kominek Spartherm sterowany pilotem, czujniki dymu FireAngel.
Łazienka 1 - kabina prysznicowa typu walk-in, miejsce na pralkę, piec dwufunkcyjny Viessmann z termoregulatorem.
Sypialnia główna - szafa narożna Komandor,
Łazienka -  wanna oraz z dużym prysznic typu walk-in.
Schody i podłogi - drewniane.
Poddasze - dwa okna.
Klimatyzacja -  Airwell zainstalowana wiosną 2021.
Oświetlenie - Nowodvorski.
Zaaranżowany ogród, wraz z pomieszczeniem do przechowywania oraz miejscem wypoczynkowym. Ogrzewanie gazowe,
kanalizacja miejska.
Garaż na jeden samochód plus dwa miejsca parkingowe przed domem.


Numer oferty

5951559
Informujemy, że nasza strona używa plików cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza zgodę na ich użycie. Warunki przechowywania lub uzyskiwania dostępu do cookies można zmienić w ustawieniach przeglądarki.