50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a | 50-214 Wrocław, ul. Kaszubska 9c

Jedyny taki apartament, w prestiżowej lokalizacji

ul. Mariana Smoluchowskiego

Wrocław

2 490 000,00PLN

13 995,84 PLN / m2

Najważniejsze informacje

Typ transakcji: sprzedaż
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Rynek: wtórny
Powierzchnia: 177,91 m2
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Czynsz: 400.00
Dostępne od: 12.09.2022
Piętro: 2
Balkon Tak

Zdjęcia

Opis

NIEZWYKŁY, HISTORYCZNY APARTAMENT NAD ODRĄ 

NIERUCHOMOŚĆ:

Jedyny w swoim rodzaju apartament, położony w zabytkowej, secesyjnej kamienicy z 1905r., którego właścicielem przed laty był jeden z najwybitniejszych wrocławskich profesorów, to pozycja warta uwagi szczególnie dla koneserów niepowtarzalnych nieruchomości. Wnętrze apartamentu oprócz tego, że wykończone jest w absolutnie najwyższym standardzie, oferuje również antyczne meble, obecne w apartamencie od czasu budowy, czy autentyczne dzieła sztuki pochodzące spod ręki polskich artystów. To mieszkanie, to prawdziwa "perełka" na wrocławskim rynku nieruchomości i jest to jedyna i niepowtarzalna okazja, aby stać się jej jedynym właścicielem.

W apartamencie w latach 2019-2020 wykonano generalny remont 

- wymieniono wszystkie instalacje: gazową, wodną, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania
- zainstalowano łącze światłowodowe
- wykonano sieć komputerową LAN z przyłączami we wszystkich pomieszczeniach
- zainstalowano wentylację mechaniczną oraz rekuperację, możliwość zdalnego sterowania wentylacją przez aplikację
- zainstalowano ogrzewanie podłogowe w kuchni, hallu, obu łazienkach
- zainstalowano klimatyzację w kuchni
- zainstalowano system audio (Bluetooth, WiFi, LAN) w kuchni i jednej z łazienek
wymieniono wszystkie okna na trójszybowe o bardzo niskim współczynniku przenikalności i wysokiej izolacyjności akustycznej
- wykonano renowację zabytkowych sztukaterii
- wymieniono elektryczną roletę antywłamaniową na całości drzwi wejściowych, wyciszającą, chroniącą przed kurzem
- mieszkanie posiada trójfazowe przyłącze prądu.

Ogrzewanie gazowe nowoczesnym kotłem dwufunkcyjnym Junkers z zamkniętą komorą spalania wraz zasobnikiem na ciepłą wodę. Możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem przez aplikację.

Elementy dekoracyjne:

- w bibliotece/ gabinecie oryginalny secesyjny piec wolnostojący, koloru błękitnego, kute drzwi secesyjne dwuskrzydłowe, kafle zdobione, korona
- w salonie oryginalny secesyjny piec wolnostojący, koloru białego i écru, kute drzwiczki jednoskrzydłowe, kafle proste, płaskorzeźba, korona
okna łukowe, wieloskrzydłowe, o dużej powierzchni (apartament jest doskonale doświetlony)
- w dwóch pokojach oryginale odnowione sztukaterie sufitowe, w tym również rozety; w pozostałych pokojach nowe sztukaterie wg wzorów obowiązujących w epoce, współgrające z pozostałymi elementami wystroju
- w hallu: częściowo biała boazeria w stylu francuskim - zabudowa z ukrytymi schowkami, półkami, duże lustro, za którym ukryta jest garderoba
- w bibliotece/ gabinecie oryginalny żyrandol z pocz. XX w.
- w kuchni: blaty, stół i ściany w części roboczej - granity, część jadalna - boazeria francuska
- reprezentacyjne, dwuskrzydłowe drzwi wejściowe o szerokości całego hallu, oryginalne, odrestaurowane
- drzwi wewnętrzne odrestaurowane, oryginalne; do salonu, biblioteki/gabinetu i do sypialni dwuskrzydłowe

ROZKŁAD:

Apartament własnościowy, o łącznej powierzchni 177,91 m2, składa się z:

- salonu (34,04 m2 z wykuszem od strony południowej)
- biblioteki/ gabinetu (33,90 m2 - usytuowanie narożne)
- dwóch sypialni (27,17 m2, 25,64 m2); wysokość w pokojach: 3,65 m
- kuchni z oknem i częścią jadalną
- 2 w pełni wyposażonych łazienek (jedna z prysznicem i oknem od strony podwórka, druga z obszerną okrągłą wanną)
- przestronnego hallu w kształcie litery „L”
- garderoby/ szafy ulokowanej w zabudowie w hallu
- balkonu od strony południowej, ulokowanego wzdłuż jednego z pokoi
- piwnicy około 25 m2

LOKALIZACJA:

- W terenach zielonych nad Odrą - w bezpośrednim sąsiedztwie Most Zwierzyniecki, Park Szczytnicki z Ogrodem Japońskim, tereny rekreacyjne i spacerowe nad Odrą (wiele kilometrów tras spacerowych i rowerowych)
- Odległość do Wrocławskiego Rynku - 4 km
- Blisko Placu Grunwaldzkiego (Ronda Reagana) - kluczowego węzła komunikacyjnego oraz dużej galerii sklepów i punktów usługowych
- Atrakcje i rozrywki w pobliżu - Hala Stulecia, ZOO, Stadion Olimpijski, kolej linowa łącząca brzegi Odry, restauracje, bary i beach-bary, multikino
- W okolicy wyższe uczelnie: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Akademia Wychowania Fizycznego

Numer oferty

6376887
Informujemy, że nasza strona używa plików cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza zgodę na ich użycie. Warunki przechowywania lub uzyskiwania dostępu do cookies można zmienić w ustawieniach przeglądarki.