GOTOWE – TRAMWAJ – TERENY SPACEROWE

Number ofery: 638388

Oferta bez prowizji oraz podatku PCC

Realizacja: GOTOWE

Oferujemy na sprzedaż nowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,24 m². Znajduje się na 3 piętrze i składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki oraz korytarza.

Do mieszkania przynależy też balkon.

Witaj w domu, na wybrzeżu, we Wrocławiu! Zobacz inwestycję, której mieszkańcy nie będą się nigdy nudzić. Kilometry nadodrzańskich wałów, Plac Staszica, Las Osobowicki i Las Rędziński oraz kluby żeglarskie – wszystko to znajduje się w pobliżu Wybrzeża Reymonta. Tę niesamowitą lokalizację docenili już mieszkańcy pierwszego etapu, który sprzedał się w 97% jeszcze przed zakończeniem budowy!

Wizja osiedla
Elewacja pokryta jest antracytowym klinkierem tworząc kontrast z eleganckimi płytami, które są nawiązaniem do pierwszego etapu osiedla. Dzięki nim możliwe było stworzenie szaf balkonowych – idealnego miejsca do przechowywania sezonowych gadżetów. Z myślą o mieszkańcach, którzy cenią sobie podróżowanie na dwóch kółkach, na osiedlu powstanie między innymi rowerownia, parking dla rowerów oraz stacja naprawy. W okolicy są trzy szpitale, żłobek, dwie szkoły podstawowe i liceum. Wynajem i sprzedaż mieszkania w tej lokalizacji to 100% pewności.

Harmonia, elegancja i wysoka jakość to trzy hasła, którymi można w skrócie opisać  tę inwestycję.

Wykończenie

Osiedle zostało zaprojektowane z troską o najmniejsze szczegóły, a teraz standard wykończenia jest jeszcze wyższy. Eleganckie drzwi wejściowe do wszystkich mieszkań zostały wyposażone w wysokiej klasy pakiet antywyważeniowy z 3 bolcami. Wyjątkowe poszerzone panele ozdobne, kuszą już od wejścia, a rama, ościeżnica i poszycie są dębowe. Skrzydła drzwi o grubości 55 mm i zawiasy SFS z regulacją 3D. Do tego antywłamaniowy wielobolcowy zamek listwowy. Gwarantowana cisza i spokój od dźwięków dochodzących z klatki schodowej dzięki podwyższonej dźwiękoszczelności 38 dB. Ale to nie wszystko, bo dźwiękoszczelność na poziomie 31-34 dB zapewniają także 3-szybowe okna. Ich współczynnik przenikania ciepła to U(f)=1,1 W/m2K dla ramy i skrzydła, a dla szyb to U(g)=0,7W/m2K. Dodatkowo system Avantgarde 7000. Zastosowany w oknach system okuć to Winkhaus. Stolarka została wyposażona w system nawietrzaków zintegrowanych, a profile są 6 komorowe o głębokości 70 mm z 2 uszczelkami EPDM.

Okolica

Inwestycja położona jest tuż przy moście Osobowickim. Można stąd zejść na Wały Nadodrzańskie, które ciągną się kilometrami i gwarantują niezliczoną ilość spacerów, które nigdy się nie znudzą (na rowerach możesz dojechać praktycznie do ZOO). To tutaj powstały wyjątkowe tereny rekreacyjne, które tworzą długie trasy biegowe i rowerowe. Pobliskie tereny zielone – Las Rędziński (400 ha) i Osobowicki (130 ha z przygotowanymi terenami do grillowania), a także zrewitalizowany Park Staszica (5 minut piechotą) i Park Słowiański z wydzielonymi strefami wybiegów dla psów, pozwolą mieszkańcom nowego osiedla na wyjątkowo aktywne spędzanie czasu w najbliższym otoczeniu. W Parku Staszica zadbano o plac zabaw, piaskownicę, siłownię na świeżym powietrzu, park linowy i tor rolkowy.

Komunikacja

Osiedle jest doskonale skomunikowane z każdą częścią Wrocławia, położone tylko 3 przystanki od Uniwersytetu Wrocławskiego, 1,5 minuty piechotą od przystanku skąd odjeżdżają aż 23 linie autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu mieszkania na Wybrzeżu Reymonta są doskonałą inwestycją pod wynajem. Posiadacze samochodów mają zapewniony szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Dodatkowo Dworzec Kolejowy Nadodrze jest oddalony od inwestycji zaledwie 8 minutowym spacerem.