Gastronomia/usługi obok 3 największych uczelni

Na sprzedaż lokal parterowy w 7-kondygnacyjnym obiekcie mieszkalno-usługowym eksponowany na ulicę w ciągu handlowo-usługowym przy ulicy Wrocławczyka.

ATUTY:

• Dobrze widoczny dzięki witrynie na długości całej ściany
• Duży szyld
• cztery wejścia - od ulicy  oraz od podwórka
• Wentylacja mechaniczna i ogrzewanie lokalu (grzejniki)
• Z zewnątrz lokalu są 2 kamery które dbają o bezpieczeństwo.

OPIS: Lokal narożny, posiada dwa wejścia od strony ulicy i dwa wejścia od zaplecza, 2 niezależne węzły wodno-kanalizacyjne, wentylacja i osobne kominy zabezpieczone pod kątem gastronomii. Lokal w stanie deweloperskim do dowolnej aranżacji.

UKŁAD:

• Sala sprzedaży 114 m2
• zaplecze 35 m2
• toalety
• pomieszczenia gospodarcze

LOKALIZACJA: Fabryczna, Plac Grunwaldzki- silnie zagęszczona dzielnica mieszkaniowa z rozwiniętym zapleczem handlowo-usługowym połączona zarówno siecią tramwajową jak i autobusową. Najbardziej studencka dzielnica Wrocławia posiadająca kampusy oraz obiekty edukacyjne aż 4 instytucji.

OBIEKT: 7 kondygnacyjny obiekt mieszkalno-usługowy z 2019 roku.

Moc
20,6 kW

PARKING: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż pobliskich ulic.

NAJEM: możliwość wynajęcia lokalu

Dowiedz się więcej - zadzwoń tel.: +48 577 277 999

Doradca ds. nieruchomości
Jacek Kasprzak

WRE Nieruchomości
ul Piłsudskiego 91a,
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

A ground floor apartment for sale in a 7-storey residential and service building exposed to the street in the commercial and service line at Wrocławczyka Street.

ADVANTAGES:

• Well visible thanks to the shopping windows along the entire length of the wall
• Large signboard
• four entrances - from the street and from the yard
• Ventilation and central heating
• From the outside of the premises there are 2 cameras that ensure security.

DESCRIPTION: Corner premises, has two entrances from the street and two entrances from the back, 2 independent water and sewage systems, ventilation and separate chimneys secured for gastronomy. Premises in a developer's standard for any arrangement.

SYSTEM:
Sales room 114 m2
facilities 35 m2
toilets
utility room

LOCATION: Fabryczna, Plac Grunwaldzki - a highly dense residential district with developed commercial and service facilities, connected by both the tram and bus network. The most student district of Wrocław with campuses and educational facilities of as many as 4 institutions.

FACILITY: 7-storey residential and commercial building from 2019.

Power
20.6 kW

PARKING: 2 parking spaces in the underground garage and public parking spaces along the nearby streets.

LEASE: the possibility of renting the premises

Find out more - call: +48 577 277 999

Real estate advisor
Jacek Kasprzak

WRE Real Estate
Piłsudskiego 91a Street,
50-019 Wroclaw

Attention! The offers presented on the website do not constitute an offer within the meaning of art. 66 of the Civil Code.