50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a | 50-214 Wrocław, ul. Kaszubska 9c

Eko Szereg|Prestiżowa Inwestycja| 16min do Centrum

ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego

Wrocław

1 049 000,00PLN

7 946,97 PLN / m2

Najważniejsze informacje

Typ transakcji: sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom (Szeregowy)
Rynek: pierwotny
Powierzchnia: 132,00 m2
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 1
Ogród: Tak

Zdjęcia

Opis

Polecam Państwu na sprzedaż szereg o metrażu 132 m2 do którego przynależy ogródek 50 m2. Świetnie zlokalizowany pod Wrocławiem w miejscowości Radomierzyce. Największymi atutami inwestycji jest ekologiczna technologia: Pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika. Dodatkowo nowoczesny wygląd oraz świetna lokalizacja sprawi, że pokochasz tą inwestycje.
Termin zakończenia budowy koniec roku 2022 r.

NIERUCHOMOŚĆ o powierzchni 132 m2 składa się z:

Parteru 72,71 m2
* Garaż 19,27 m² 
* Hol 6,10 m² 
* Łazienka 2,01 m² 
* Komunikacja 3,87 m²
* Kuchnia 7,57 m² 
* Klatka schodowa 6,32 m² 
* Salon 27,57 m² 
* Ogród 50 m² 

PIĘTRO 59,29 m²
*Komunikacja 5,23 m²
* Łazienka 5,12 m²
* Komunikacja (schody) 4,40 m²
* Łazienka 4,10 m²
* Garderoba 4,19 m²
* Sypialnia 12,50 m²
* Pokój 12,16 m²
* Pokój 11,59 m²

dodatkowe informacje:
* Nabwyca ma możliwość do adaptacji poddasza poddasze, aktualnie pełni funkcję techniczną, natomiast konstrukcja wiązarów dachowych pozwala na zaaranżowanie przez Nabywcę dodatkowego regularnego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni około 20 m2 lub, po dodaniu okna dachowego, kolejnego pokoju.
*Piętro bez żadnego skosu sprawia, że pomieszczenia są wysokie i ustawne.
*Przed otwieraną elektrycznie szeroką bramą garażową, dodatkowe miejsce parkingowe bez barier, krawężników i obrzeży.
* W wyposażeniu nieruchomości są żaluzje fasadowe, dzięki którym nadmiar światła lub słońca już nie jest problemem


TECHNOLOGIA:
* Ogrzewanie - Pompa ciepła - Vitocal 111-S,Firmy Viessmann. Jedno z najbardziej zaawansowanych technicznie urządzeń, dostępnych na rynku.
* Panele fotowoltaiczne
* Rekuparacja - Firma Vasco
* Ogrzewanie podłogowe
* Swiatłowód
* Kanalizacja Miejska 
* Ceramiczna dachówka

Należy podkreślić, że w obliczu galopujących cen mediów, nowy Właściciel będzie mile zaskoczony poziomem opłat. Bez wątpienia, koszty eksploatacji pompy ciepła należą do najniższych w budownictwie mieszkaniowym a częściowy odzysk ciepła uzyskiwany na wymienniku rekuperatora to kolejna oszczędność.

LOKALIZACJA:
Radomierzyce, rejon ul. Kwiatowej

OKOLICA:
Lokalizacja osiedla zapewnia swobodny i szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta jednocześnie zapewniając ciszę, spokój i kameralną atmosferę.
* dojazd do centrum Wrocławia zajmuje 16 min autem. (8 km)
* zielona okolica, która nadaje się idealnie do spacerów która również sprzyja wypoczynkowi.
* 10 minut do autostrady A4
* Minuta o obwodnicy wschodniej
* Istnieją plany budowy największego parku Wrocławia tzw. Zielonego Klina Południowego ( powierzchnia 63 ha) , o budowę którego czyni starania wrocławski magistrat, Jeśli plany Pana Prezydenta dojdą do skutku, to należy mieć świadomość że granice parku leżą raptem 300 m od inwestycji.

CENA:
-1 049 000 zł

Rynek pierwotny - bez podatku PCC

Jeśli szukasz prestiżowej nieruchomości w kameralnej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum Wrocławia to dobrze trafiłeś. Zapraszam już dziś na bezpłatna prezentację!


Dominik Toczek
+48 600 406 066

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 91A
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Numer oferty

6684009
Informujemy, że nasza strona używa plików cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza zgodę na ich użycie. Warunki przechowywania lub uzyskiwania dostępu do cookies można zmienić w ustawieniach przeglądarki.