Działka budowlana //płaski teren//zieleń//stodoła

Szanowni Państwo,
polecam działkę, na której ustanowiono MPZP.
MPZP określa możliwość zabudowy jednorodzinnej.
Działka o powierzchni 1814 m2

<sup>Fragment uchwały:( ..)Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolem MN oraz kolejnym numerem od C1.01 do C1.07, dla których obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną;
2) przeznaczenie uzupełniające: usługi drobne nieuciążliwe wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się tylko w formie budynków wolno stojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej,
b) realizacja usług drobnych nieuciążliwych tylko w formie wbudowanej,
c) gabaryty budynków mieszkalnych:
- wysokość elewacji - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 12 m,
- szerokość elewacji - maksymalnie 20 m,
d) gabaryty pozostałych budynków:
- wysokość elewacji
- maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, jednak nie więcej niż 8 m,
- szerokość elewacji - maksymalnie 20 m,
e) parametry dachów:
- dach o symetrycznych kątach nachylenia połaci 25°- 45°
- dwuspadowy lub wielospadowy,
- rodzaj pokrycia
- dachówka ceramiczna, cementowa lub inny materiał imitujący dachówkę, o matowym wykończeniu powierzchni,
- kolor pokrycia
- tradycyjny ceglasty, czerwony, brązowy, czarny lub grafitowy,
f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.70 ,
g) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:
- dla budynków wolno stojących 1200 m2,
- dla budynków bliźniaczych 800 m2</sup>

Do działki prowadzi droga asfaltowa.
Teren jest płaski, w większości porośnięty trawą. Poza tym, na działce znajduje się stodoła o pow. 144 m2, w której znajduje się warsztat samochodowy. Sama działka jest foremna z dobrym dojazdem z ulicy głównej.

Działka jest idealną lokatą kapitału dla inwestora lub miejscem pod budowę domu.

Do działki od trzech stron przylegają działki z zabudową jednorodzinną. Od południowej strony jest droga asfaltowa.

MEDIA:
Działka posiada przyłączenie sieci energetycznej oraz w drodze jest dostęp do sieci wodociągowej.

OTOCZENIE:
- 300 m las
- pole
- 700 m restauracja
- 900 m sklep spożywczy

LOKALIZACJA:
Gmina: Trzebnica
Miejscowość: Kobylica
nr działki 39/2

ATUTY
- 25 km do Wrocławia
- 5 min Trzebnicy
- blisko wjazdu do trasy S8 - 6-8 minut samochodem
- cicha okolica
- zagospodarowany teren

Serdecznie zapraszam na prezentację i po więcej informacji.

Proszę o kontakt w celu poznania całej oferty!

Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, wspomożemy Państwa w całym procesie zakupu, odpowiemy na wszelkie pytania.

Krzysztof Mucha
WRE Nieruchomości -
577 100 628

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.