Dom z ogrodem/wymieniona elektryka i piony

Dom, skrajny szereg z dużymi możliwościami.

- W miejscu tarasu można dobudować kolejną sypialnię z łazienką i powiększyć metraż domu o 18 m2.

- w ogrodzie jest budynek gospodarczy, do którego jest doprowadzona kanalizacja i prąd, bo był tam domek dla gości.

- Dom pozwala na wypoczynek w słonecznym i zielonym ogrodzie (drzewka owocowe: czereśnia, śliwki, wiśnie, jabłka, orzech).

- Dodatkowo można praktycznie cały dzień opalać się na tarasie, bo jest tam słońce od wschodu do zachodu.

- Okolica wypełniona samymi domami jednorodzinnymi, więc nie ma możliwości by przed oknami powstało blokowisko.

- Kilka minut zajmuje dojście do przystanku tramwajowego z bezpośrednim połączeniem z centrum miasta.

DANE TECHNICZNE
- Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
- Część domu jest poniemiecka, a część dobudowana w latach 60-tych Są wszystkie dokumenty potwierdzające legalizację rozbudowy
- Dom został ocieplony styropianem o grubości 20 cm - 4 lata temu
- Ogród jest od strony wschodnio-południowej
- Na tarasie słońce jest od wschodu do zachodu
- Elektryka w całym domu miedziana - wymieniana około 11 lat temu
- Wymienione rury wodno-kanalizacyjne
- Na terenie posesji zaparkują 4 samochody
- W ogrodzie jest dodatkowo budynek gospodarczy z lat 70-tych z doprowadzoną kanalizacją i prądem
- Wszystkie media miejskie, kanalizacja miejska

DOM
Parter:
- salon - 14,4 m2
- kuchnia z jadalnią - 13 m2
- sypialnia1 - 13 m2
- łazienka - 6,6 m2
- sień - 1,3 2
- przedpokój1 - 9 m2
- wejście do piwnicy
- duży ogród

Piętro:
- sypialnia2 - 17,3 m2
- sypialnia3 - 9,2 m2
- przedpokój2 - 11,4 m2
- taras - 18,3 m2

Piwnica:
- pomieszczenie garażowe
- pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie gospodarcze

LOKALIZACJA
- Złotniki/Stabłowice
- Dolnośląski Szpital Specjalistyczny im. Marciniaka - 15 minut piechotą lub 5 minut samochodem
- Park Złotnicki - 17 minut piechotą lub 3 minuty samochodem
- Port Lotniczy - 10 minut samochodem

OTOCZENIE
- w sąsiedztwie tylko domy
- Do przystanku tramwajowego i autobusowego idzie się zaledwie kilka minut.
Tramwaje: 3, 10, 20
Autobusy: 102, 148, 253

DODATKOWE INFORMACJE
- obecnie wynajęty
- brak czynszu
- media według zużycia (woda, gaz, prąd) - w lecie w okolicach 400 - 700 PLN, w sezonie grzewczym w okolicach 800 - 1500 PLN

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Magdalena Knappe
Telefon 577 977 022
WRE Nieruchomości

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.