50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a | 50-214 Wrocław, ul. Kaszubska 9c

Całe piętro-obiekt użytkowy z parkingiem w centrum

ul. Krakowska

Wrocław

27 750,00PLN / msc.

75,00 PLN / m2

Najważniejsze informacje

Typ transakcji: wynajem
Typ nieruchomości: Lokal handlowy/usługowy
Rynek: wtórny
Powierzchnia: 370,00 m2
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 1
Czynsz: 1694.64
Miejsce parkingowe: Tak
Przeznaczenie komercyjne: Lokal handlowy/usługowy

Zdjęcia

Opis

Na wynajem część obiektu handlowo-usługowego o łącznej powierzchni użytkowej 534 m2 z własnym parkingiem wyeksponowany na ulicę Krakowską.

Poniższa nieruchomość to przykład rzadkiego połączenia:
  • Otwartego układu przestrzeni, nadającego powierzchni uniwersalnego charakteru, przez co łatwo ją dostosować do różnego wachlarza działalności lub prezentować szeroki wybór asortymentu.
  • Mocnej ekspozycji wynikającej z lokalizacji przy ruchliwej drodze, dużym szyldem, witrynami oraz powierzchnią reklamową.
  • Wyłącznego parkingu naziemnego o powierzchni ~360 m2, który pozwoli na komfortowy dojazd do pracy kilkunastu pracownikom, a dodatkowa brama na zapleczu budynku ułatwi dostawy towaru i materiałów.

LOKALIZACJA: Przedmieście Oławskie / Księże Małe - okolica oddalona 2.5 km od centrum niegdyś jeden z przemysłowych ośrodków, obecnie głównie zdominowana przez wielkopowierzchniowy handel (Selgros, Pepco, Leroy Merlin) oraz usługi. Część mieszkalna składa się z niskiej i średniej zabudowy wielorodzinnej. Dojazd z ulicy Krakowskiej (główna trasa na Opole) z dostępem do autobusów i tramwajów (przystanek bezpośrednio pod budynkiem).

OBIEKT: 2 kondygnacje / wejście z ulicy 120cm / szyld / brama od zaplecza, 2 tylnie wejścia / open space.

MPZP: usługi 1, usługi 2,handel detaliczny wielkopowierzchniowy B, terenowe urządzenia sportowe,  kryte urządzenia sportowe, produkcja, magazyny i handel hurtowy,

PARKING: ogólnodostępne miejsca postojowe przed wejściem do budynku oraz prywatny parking 360m2 z wjazdem od ul. Krakowskiej.

OGRZEWANIE: Gazowe za pomocą pieca oraz osobnego bojlera do wody.

ASPEKTY TECHNICZNE: 45 kW / wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna / klimatyzatory w kasetonach / podwieszane sufity / duże świetliki

Dowiedz się więcej - zadzwoń tel.: +48 577 277 999

Doradca ds. nieruchomości
Jacek Kasprzak

WRE Nieruchomości
ul Piłsudskiego 91a,
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

A part of commercial and service facility for rent with a total usable area of ​​534 m2 with its own parking lot, located on Krakowska Street.

The following property is an example of a rare combination:
  • An open arrangement of space, giving the surface a universal character, making it easy to adapt to a variety of activities or to present a wide range of products.
  • Strong exposure resulting from the location by a busy road, large signboard, display windows and advertising space.
  • An exclusive ground car park with an area of ​​~ 360 m2, which will allow a dozen or so employees to comfortably commute to work, and an additional gate at the back of the building will facilitate the delivery of goods and materials.
LOCATION: Przedmieście Oławskie / Księże Małe - the area located 2.5 km from the center, once one of the industrial centers, now mainly dominated by large-scale trade (Selgros, Pepco, Leroy Merlin) and services. The residential part consists of low and medium multi-family housing. Access from Krakowska Street (main route to Opole) with access to buses and trams (stop directly under the building).

FACILITY: 2 floors / entrance from the street 120cm / signboard / gate from the back room, 2 rear entrances / open space.
MPZP: services 1, services 2, large retail B, outdoor sports facilities, indoor sports facilities, production, warehouses and wholesale trade,
PARKING: public parking spaces in front of the entrance to the building and private parking 360m2 with an entrance from ul. Krakowska.
HEATING: Gas with a stove and a separate water boiler.
TECHNICAL ASPECTS: Power 45 kW / mechanical supply and exhaust ventilation / air conditioners in cassettes / suspended ceilings / large skylights

Find out more - call us: +48 577 277 999
Real estate advisor
Jacek Kasprzak

WRE Real Estate
Piłsudskiego 91a,
50-019 Wroclaw

Attention! The offers presented on the website do not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code

Numer oferty

6079293
Informujemy, że nasza strona używa plików cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza zgodę na ich użycie. Warunki przechowywania lub uzyskiwania dostępu do cookies można zmienić w ustawieniach przeglądarki.