50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a | 50-214 Wrocław, ul. Kaszubska 9c

45 m2 idealnych pod gastronomię – sprawdź sam!

ul. Michała Wrocławczyka

Wrocław

3 810,00PLN / msc.

84,48 PLN / m2

Najważniejsze informacje

Typ transakcji: wynajem
Typ nieruchomości: Gastronomia
Rynek: wtórny
Powierzchnia: 45,10 m2
Liczba pokoi: 3
Liczba pięter: 4
Czynsz: 123.00
Miejsce parkingowe: Tak
Przeznaczenie komercyjne: Gastronomia

Zdjęcia

Opis

Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy na parterze kamienicy w gastronomicznym zakątku Placu Grunwaldzkiego - ulic Polaka i Wrocławczyka.

Jest to korzystna lokalizacja dla otwarcia gastronomii, dzięki gęstemu zaludnieniu dzielnicy oraz sąsiedztwie 11 innych lokali o podobnym profilu. Lokal posiada niezbędną infrastrukturę, do podjęcia niniejszej działalności.

LOKALIZACJA: Wrocław, Plac Grunwaldzki- studencka dzielnica Wrocławia, w której znajdują się kampusy 4 największych uczelni we Wrocławiu. Doskonale skomunikowana za pomocą tramwajów i autobusów z południowymi oraz północnymi dzielnicami miasta. 

ATUTY:
Łatwość dojazdu - rozbudowana i ogólnodostępna strefa parkowania oraz lokalizacja w centrum znacznie ułatwi dojazd klientowi.
- Zwiększone natężenie ruchu - w sąsiednich lokalach znajdują się popularne kawiarnie, bistra i restauracje co przyciąga potencjalnych klientów.
Dobra widoczność - drzwi lokalu oraz witryna są skierowane bezpośrednio na chodnik, dzięki czemu lokal jest trudny do przeoczenia.
- Inwestycja w Manhattan - w trakcie realizacji jest inwestycja miasta, która ma na celu rewitalizacje obszaru sąsiednich Sedesowców oraz powiększenie ich powierzchni handlowych o 2200 mkw.

OPIS: na lokal składają się łącznie 4 pomieszczenia: 2 przestronne sale, toaleta oraz wiatrołap. Lokal jest dwustronny - jedna witryna eksponowana na ulicę druga na podwórko. Lokal wymaga prac dostosowawczych. Zgoda na ogródek wydawana przez miasto.

OPŁATY: czynsz najmu brutto + opłaty administracyjny 123 PLN + media (olicznikowane woda, prąd). Lokal bez VAT.

Nie czekaj - zadzwoń teraz! Poznaj więcej szczegółów lub umów się na prezentacje - +48 577 277 999 

| Jacek Kasprzak | WRE Nieruchomości |
| ul. Piłsudskiego 91A | 50-019 Wrocław |
| NIP: 897 18 63 216 |

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


The subject of the lease is a commercial space on the ground floor of a tenement house in the gastronomic corner of Plac Grunwaldzki - Polaka and Wrocławczyka streets.

It is a favorable location for the opening of gastronomy, thanks to the densely populated district and the vicinity of 11 other restaurants of a similar profile. The restaurant has the necessary infrastructure to undertake this activity.

LOCATION: Wrocław, Plac Grunwaldzki - a student district of Wrocław, there is a campus of 4 largest universities in Wrocław. Perfectly connected by trams and buses to the southern and northern districts of the city.

ADVANTAGES:
- Easy access - an extensive and generally accessible parking zone and location in the center will greatly ease the customer's access.
- Increased traffic - in the neighboring premises there are popular cafes, bistros and restaurants, which attracts potential customers.
- Good visibility - the entrance of the premises and the site are directed directly to the pavement, making the premises difficult to overlook.
- Investment in Manhattan - an investment in the city is underway, which aims to revitalize the area of ​​the neighboring Sedes buildings and their commercial space expansion by 2,200 sq m.

DESCRIPTION: the premises consists of a total of 4 rooms: 2 spacious rooms, a toilet and a vestibule. The restaurant is two-sided - one window is exposed to the street, the other to the backyard. The property requires adaptation works. The consent to the garden is issued by the city.

Payments: gross rent + administration fees 123 PLN + utilities (water and electricity counted).

Don't wait - call now! Learn more details or ask for presentation - +48 577 277 999

| Jacek Kasprzak | Wrocław Real Estate |
| ul. Piłsudskiego 91A | 50-019 Wrocław | NIP: 897 18 63 216 |

Attention! The offers presented on the website do not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code.

Numer oferty

6041685
Informujemy, że nasza strona używa plików cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza zgodę na ich użycie. Warunki przechowywania lub uzyskiwania dostępu do cookies można zmienić w ustawieniach przeglądarki.