50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a | 50-214 Wrocław, ul. Kaszubska 9c

3 pokoje z ogrodem i dużą użytkową piwnicą

ul. Dziwnowska

Wrocław

480 000,00PLN

7 741,94 PLN / m2

Najważniejsze informacje

Typ transakcji: sprzedaż
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Rynek: wtórny
Powierzchnia: 62,00 m2
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Ogród: Tak

Zdjęcia

Opis

Polecam na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe na parterze domu z własnym ogródkiem i z piwnicą.

Piwnica została zaadaptowana na mieszkanie 2-pokojowe, które było wynajmowane, więc faktycznie mieszkanie ma 2 dodatkowe pokoje.
Jest to dobra opcja przy zakupie inwestycyjnym lub dla rodziny chcącej mieszkanie z ogródkiem.

NIERUCHOMOŚĆ (wraz z piwnicą - 107 m2):

PARTER (62,08 m2)
- salon - około 18 m2
- sypialnia 1 - około 15 m2
- sypialnia 2
- duża kuchnia - 8,62 m2
- łazienka - 2,9 m2
- ogródek

PIWNICA (około 45 m2)
- pokój 1
- pokój 2
- pralnia

DANE TECHNICZNE
- rok budowy - 1937
- kanalizacja i media miejskie
- okna wschodnie, północne i zachodnie
- cała działka na której stoi budynek ma 640 m2
- mieszkanie jest w budynku dwumieszkaniowym, jednopiętrowym
- wysokość do sufitu - 2,51 m
- wymieniany dach i kominy - 11 lat temu
- wyremontowana elewacja - 11 lat temu
- ocieplenie elewacji - 25 cm styropianem
- okna wymienione 11 lat temu
- ogrzewanie na ekogroszek (woda i kaloryfery) - piec we wspólnej kotłowni w piwnicy
- 0,5 tony ekogroszku wystarcza na 3, 4 miesiące mrozów w zimie, natomiast 0,3 tony na miesiące wiosenno-jesienne
- remont piwnicy - 11 lat temu (w pokojach w piwnicy wymieniona elektryka na miedzianą)
- wymieniona izolacja podłogi w piwnicy - 11 lat temu
- światłowód

OTOCZENIE
- domy jednorodzinne
- Lidl - 10 minut piechotą
- Żabka - 4 minuty piechotą
- zielony skwer i łąka - 1 minutę piechotą

LOKALIZACJA
- Kuźniki
- Dworzec Wrocław Kuźniki - 7 minut piechotą
- Szkoła Podstawowa nr 113 - 23 minuty piechotą lub 5 minut autem
- Szkoła Podstawowa nr 37 - 11 minut piechotą
- Park Tysiąclecia - 17 minut piechotą lub 3 minuty autem
- Las Kuźnicki - 12 minut piechotą

DODATKOWE INFORMACJE
- bezczynszowe
- pełna własność

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Magdalena Knappe
Telefon 577 977 022
WRE Nieruchomości

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Numer oferty

6639978
Informujemy, że nasza strona używa plików cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza zgodę na ich użycie. Warunki przechowywania lub uzyskiwania dostępu do cookies można zmienić w ustawieniach przeglądarki.