50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a | 50-214 Wrocław, ul. Kaszubska 9c

3 pokoje na Grunwaldzie! | Inwestycyjnie 55 m2!

ul. Grunwaldzka

Wrocław

450 000,00PLN

8 333,33 PLN / m2

Najważniejsze informacje

Typ transakcji: sprzedaż
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Rynek: wtórny
Powierzchnia: 54,00 m2
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Czynsz: 460.00
Piętro: 4

Zdjęcia

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż świetne mieszkanie inwestycyjne w najlepszej lokalizacji pod względem wynajmu! Możliwość stworzenia 3 niezależnych pokoi w samym sercu Placu Grunwaldzkiego.

Mieszkanie jest bardzo jasne oraz posiada komfortowy układ - na chwilę obecną, składa się z dwóch niezależnych sypialni oraz osobnej kuchni.

Układ pionów pozwala na przeniesienie kuchni do przestronnego przedpokoju, dzięki czemu zyskujemy trzeci pokój.

UKŁAD:
Metraż mieszkania po podłodze to aż 55,5 m2.
- sypialnia 1 (16,2 m2)
- sypialnia 2 (14,7 m2)
- niezależna kuchnia (9,9 m2)
- przestronny korytarz (7,5 m2)
- duża łazienka (7,2 m2)
- piwnica (5,3 m2)

LOKALIZACJA
Śródmieście, ul. Grunwaldzka
- 4 minuty pieszo do Pasażu Grunwaldzkiego
- 8 minut pieszo do Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Przyrodniczego
- Dojazd do rynku ok 7 min samochodem, komunikacją miejską do 12 min, węzeł komunikacyjny 7 minut pieszo.

Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie - wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacje na miedziane. Oszczędny piec gazowy oraz okna PCV pozwolą utrzymywać w mieszkaniu ciepło. Położone panele oraz odmalowane ściany.

Dzięki sufitom na wysokości 3,20 m mamy poczucie większej przestrzeni, a piwnica zapewni nam dodatkowe miejsce do przechowywania.

Schludna klatka schodowa z bramą zamykaną kodem oraz prężnie funkcjonująca Wspólnota. Klatka po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych, strych do użytku mieszkańców.

Mieszkanie w obecnym układzie nie wymaga dodatkowych nakładów - przyszłemu Właścicielowi pozostanie jedynie umeblowanie kuchni oraz pokoi w zależności od potrzeb - dla siebie, bądź na wynajem.

OTOCZENIE:
W pobliżu w pełni rozwinięta infrastruktura:
- liczne sklepy spożywcze oraz Pasaż Grunwaldzki
- najlepsze restauracje, kawiarnie i piekarnie
- przychodnie, szpital
- Park Szczytnicki, Hala Stulecia, Ogród Botaniczny
- szkoły i przedszkola.

DODATKOWE INFORMACJE:
- dostępny parking dla mieszkańców na podwórzu
- 4 piętro z 5 - dodatkowa izolacja mieszkania przed utratą ciepła
- czynsz w wysokości ok 400 zł
- po umeblowaniu przewidywana kwota wynajmu mieszkania to 2300-2900 zł w zależności od podziału pokoi na jaki się zdecydujemy

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania!

Michał Czekalski
WRE Nieruchomości
730 100 467

WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Piłsudskiego 91a

Nota prawna
Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opłata za pośrednictwo indywidualnie ustalana z klientem.

Numer oferty

5896575
Informujemy, że nasza strona używa plików cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza zgodę na ich użycie. Warunki przechowywania lub uzyskiwania dostępu do cookies można zmienić w ustawieniach przeglądarki.