50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a | 51-152 Wrocław, ul. Piłsudskiego 49-51

1040 m2 SBU / hala 650 m2 / 6m wysokości

ul. Starożytna

62-800 Kalisz

4 477 000,00PLN

4 308,95 PLN / m2

Najważniejsze informacje

Typ transakcji: sprzedaż
Typ nieruchomości: Magazyn z biurami
Rynek: wtórny
Powierzchnia: 1 039,00 m2
Liczba pokoi: 41
Miejsce parkingowe: Tak
Przeznaczenie komercyjne: Magazyn z biurami

Zdjęcia

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest zagospodarowana nieruchomość gruntowa 10 680 m2, na której znajduję się:
  • Hala magazynowo-usługowa z budynkami administracyjnym oraz socjalnym o łącznej powierzchni użytkowej 1039 m2.
  • Powierzchni utwardzonej kostkami betonową i brukową 2409 m2
Łącząc ze sobą funkcje magazynowe, produkcyjne i biurowe w jednej lokalizacji, ten kompleksowy obiekt typu SBU, jest dopasowanym rozwiązaniem dla małych i średnich przedsiębiorstw w fazie rozwoju.

Zabezpieczenie ekspansji w przyszłości, w postaci ponad 1 ha gruntu, wpisuję się w długoterminową strategię firmy.

To również atrakcyjna alternatywa dla kosztów ponoszonych z tytułu najmu lub budowy od podstaw.

Układ:
Budynek administracyjny parter:
140 m2 - 5 pomieszczeń biurowych, recepcja, kuchnia, WC, korytarz, pom. pomocnicze.
Budynek administracyjny piętro:
130  m2 - 6 pomieszczeń biurowych, sala konferencyjna, recepcja, kuchnia, WC, korytarz, pom. pomocnicze.
Hala magazynowa:
650 m2
- hala i warsztat.
Budynek socjalny:
120 m2
- szatnia, umywalnia, prysznice, WC, suszarnia, kotłownia, jadalnia,

Media:
Moc 40kW, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Gaz w drodze przy działce.
Technologia:
budynki administracyjno-socjalne w technologii tradycyjnej, hala magazynowo usługową, o konstrukcji stalowej z obudową lekką.
Ogrodzenie: 
częściowe, metalowe, do wysokości elewacji frontowej.
Droga:
 
bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Starożytna).
Parking:
32 naziemne miejsca postojowe oraz plac manewrowy
Teren nieobjęty MPZP - inwestycja oparta o decyzję o warunkach zabudowy.

Obiekt wyposażony w:
  • instalację c.o. z kotłownią zasilaną gazem płynnym, grzejnikami tradycyjnymi (kanałowymi) w budynkach administracyjno - socjalnych oraz gazowymi promiennikami zasilanymi bezpośrednio gazem płynnym w hali magazynowej,
  • instalację wody zimnej i ciepłej oraz cyrkulacji,
  • instalację kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
  • wentylacje grawitacyjną i mechaniczną
  • klimatyzację
  • elektryczne: zasilania obiektu, rozdzielnię elektryczną, wewnętrzne linie
  • zasilające i instalację siły, instalację oświetleniową, instalacje
  • przeciwporażeniową, wyrównawczą i przepięciową, instalację
  • fotowoltaiczną o mocy 7,44 kW
  • instalacje teletechniczne
Lokalizacja:
Kalisz, ul. Starożytna 69, zaledwie 120m do najbliższego przystanku autobusowego (dojazd do centrum 20 min). 10 min samochodem do drogi krajowej nr. 12 i 15 min do drogi krajowej nr. 25.
Dodatkowo w trakcie realizacji jest połączenie ulic Polnej i Księżnej Jolanty, co usprawni dojazd do Szlaku Bursztynowego.

Istnieje możliwość najmu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów - +48 577 277 999 - Jacek Kasprzak

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 91A
50-019 Wrocław
NIP: 897 18 63 216

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty

8324507
Informujemy, że nasza strona używa plików cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza zgodę na ich użycie. Warunki przechowywania lub uzyskiwania dostępu do cookies można zmienić w ustawieniach przeglądarki.