Wrocław Fabryczna – wynajem mieszkania

Wrocław-Fabryczna to największa dzielnica miasta. Zamieszkuje ją około dwustu tysięcy mieszkańców. Jest to jedna z najatrakcyjniejszych okolic do zamieszkania.

Co takiego przyciąga w Fabrycznej i z jakimi kosztami należy się liczyć przy chęci wynajmu całego mieszkania?

W której części Fabrycznej najlepiej jest również takie mieszkanie wynająć?

Zanim przejdziemy do konkretnych ofert i cen wynajmu mieszkań w w tej dzielnicy należy podkreślić, że Fabryczna ze względu na zajmowany przez siebie obszar jest dzielnicą dość zróżnicowaną. Znajdują się tu stare bloki znajdujące się niemal w ścisłym centrum miasta – Grabiszyn i Popowice, domy jednorodzinne na Oporowie i Muchoborze Wielkim, oraz nowe budownictwo ww okolicach ulicy Legnickiej czy obok Stadionu Miejskiego. Należy mieć na uwadze, że Leśnica również jest zaliczana do wrocławskiej Fabrycznej. Mimo tego, że w kontekście wynajmu mieszkania powinna być z pewnością rozważana na osobnej płaszczyźnie. Ze względu na odległość od ścisłego centrum miasta.  Tym samym potencjalny i dość długi dojazd (z Leśnicy prowadzi zasadniczo tylko jedna droga do centrum, która w godzinach szczytu komunikacyjnego ulega zakorkowaniu).

Kawalerki

Ze względu na dużą różnorodność zabudowy znajdującej się w tej dzielnicy miasta, możemy z powodzeniem szukać tanich kawalerek, jak i droższych, kilkupokojowych mieszkań. Zacznijmy od mieszkań o najmniejszej liczbie pomieszczeń.

Kawalerka na Grabiszyńskiej – dogodnie do centrum

2000 zł. miesięcznie sprawi, że będziemy mogli wynająć przytulną kawalerkę o powierzchni 36 m2 z funkcjonalnie urządzoną przestrzenią. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, WC oraz przedpokoju. Pełne wyposażenie mieszkania jest już niemal standardem – meble, sprzęt AGD i RTV, a do tego lokalizacja od strony południowej budynku sprawiają, że częste przebywanie w mieszkaniu będzie tylko przyjemnością. Lokalizacja? 10 minut tramwajem do rynku.

Ponownie Grabiszyńska – odrobinę taniej

Jeżeli poszukujemy tańszej kawalerki w okolicach ul. Grabiszyńskiej na pewno uda się coś znaleźć. Za niespełna 1700 złotych plus media możemy wynająć kawalerkę o powierzchni 25 m2. Jej rozkład i wyposażenie sprawiają jednak, że nawet pomimo tak skromnej powierzchni, nie będzie problemów z codziennym funkcjonowaniem. Niewątpliwą zaletą tej kawalerki jest osobna, wydzielona kuchnia i lokalizacja – również zaledwie 10 minut do wrocławskiego Rynku. Mieszkania tego typu zyskują z każdym dniem na atrakcyjności.

2200 za mieszkanie?

2200 złotych miesięcznie z powodzeniem wystarczy na wynajem nowoczesnej kawalerki na ulicy Legnickiej. W przeciwieństwie do ul. Grabiszyńskiej, mamy tutaj do czynienia z nowym budownictwem (2017 rok). Charakteryzuje się on większą przestrzenią – 30 m2. Salon z rozkładaną sofą i aneks kuchenny zapewnią komfortowe mieszkanie przez cały rok.

Cztery pokoje – Kozanów

Pomimo tego, że Kozanów jest bardzo często pomijany pod względem wyboru mieszkania do wynajęcia, to również w tej okolicy trafiają się bardzo dobre oferty. Dla przykład cztery pokoje w cenie 3400 złotych. Komfort mieszkania można podnieść przez indywidualny zakup ogródka działkowego zlokalizowanego 5 minut piechotą od mieszkania w cenie zaledwie 15 tysięcy złotych. Powierzchnia samego mieszkania to aż 87 metry kwadratowe.

Willa Krzemieniecka

Kolejną propozycją wynajmu na Fabrycznej jest mieszkanie w prestiżowej Willi Krzemienieckiej. Apartament oferuje powierzchnię 45 m2 podzieloną na salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, przedpokój oraz dodatkowy balkon. Wszystko to za cenę w okolicach 2800 złotych miesięcznie.

Trzy pokoje – dla kilku znajomych:

https://wrenieruchomosci.pl/oferty/mieszkanie/wynajem/wrocaw/fabryczna/3-pokoje/162622/nowe-przestronne-pokoje-giardini-verona/

Wynajęcie kilkupokojowego mieszkania wspólnie ze znajomymi na Fabrycznej nie jest specjalnie problematyczne. Wskazać można tutaj między innymi na trzypokojowe mieszkanie na ulicy Emila Zoli. Dostępne jest ono w cenie około 3100 złotych. Inwestycja na osiedlu Giardini Verona oferuje nie tylko funkcjonalnie urządzoną przestrzeń o powierzchni 74 m2 i pełny rozkład pokoi. Do mieszkania przynależy wygodny balkon o powierzchni 10 m2. Co również istotne do mieszkania przynależą dwa wydzielone miejsca parkingowe.

Luksusowe trzy pokoje

Jeżeli zależy nam na pełnym luksusie i swobodzie mieszkania, to polecić można wynajem mieszkania w Ogrodach Hallera. Trzy pokoje o łącznej powierzchni 48 m2 w budynku z 2010 roku, otwarta na salon kuchnia, duży balkon i łazienka z wanną oraz prysznicem i osobna komórka lokatorska dostępne są w cenie ok. 5 tysięcy złotych miesięcznie. Na uwagę zasługuje tutaj przede wszystkim lokalizacja. Same Ogrody Hallera leżą na pograniczu Parku Grabiszyńskiego uchodząc za jedną z najbardziej luksusowych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu.

Mieszkanie z ogrodem

Kolejną propozycją mieszkania na Fabrycznej jest mieszkanie na ul. Rymarskiej. Co prawda nie możemy mówić tutaj o lokalizacji w ścisłym centrum, to jednak jest to mieszkanie warte uwagi ze względu na przynależny do niego ogród. Powierzchnia 91 m2 zawiera salon z wyjściem na taras oraz ogród, sypialnię z osobną łazienką, dwa dodatkowe pokoje oraz otwartą kuchnię.

Cena wynajmu? Niecałe 4,5 tysiąca złotych miesięcznie, w zależności od zużycia mediów. Jak podkreśla właściciel, jest to mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie przestrzeń i relaks w przydomowych ogródku.

Najwięcej własnej przestrzeni?

https://wrenieruchomosci.pl/oferty/mieszkanie/wynajem/wrocaw/fabryczna/4-pokoje/157324/stylowe-przestronne-pokojowe-mieszkanie-120m2/

Największym dostępnym obecnie mieszkaniem do wynajęcia na Fabrycznej jest mieszkanie zlokalizowane na ulicy Jurija Gagarina – ma ono aż 120 metrów kwadratowych. Cztery wygodne, przestronne pokoje zaaranżowane na poddaszu domu jednorodzinnego sprawią, że każdy doceni domową ciszę oraz spokój. Co prawda właściciel nie akceptuje zwierząt, to jednak przestrzeni nie zabraknie tutaj żadnemu z domowników. Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu i wyposażona została w prysznic, pralkę oraz WC. Przynależna do głównej sypialni łazienka wyposażona jest ponadto w wannę. Cena wynajmu? Okolice 3000-3200 złotych.

Strzegomska – klimatyzacja i garaż

Ostatnią propozycją jest mieszkanie na Strzegomskiej w cenie około 3100 złotych. Luksusowo urządzone 65 m2 daje do dyspozycji najemców nie tylko dwie klimatyzowane sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym, ale również ogromny taras (40m2).

Mieszkania do wynajęcia Wrocław Fabryczna

Podsumowując, wielkość Fabrycznej i jej różnorodność przekłada się również na ofertę mieszkań na wynajem. Znajdziemy tutaj zarówno tanie kawalerki, jak i luksusowe mieszkania. Znalezienie do wynajęcia mieszkania z własnym ogrodem nie przysparza żadnych problemów. Decydując się jednak na wynajem na Fabrycznej warto wziąć pod uwagę konkretną lokalizację danego mieszkania i jego dogodność komunikacyjną.

Warto zauważyć, że lokalizacja mieszkania bliżej centrum w przypadku Fabrycznej nie zawsze idzie w parze ze wzrostem ceny miesięcznego wynajmu . Zależna jest ona przede wszystkim od powierzchni danego mieszkania i standardu jego wykończenia. Dodatkowym atutem może być ogródek, taras, miejsce garażowe.