Pokaż listę

Wynajem mieszkania obcokrajowcom we Wrocławiu - 5 rzeczy o których trzeba pamiętać, aby wszystko poszło sprawnie

Polska w ostatnich latach cieszy się dużym zainteresowaniem wśród obcokrajowców. W związku z tym coraz więcej osób poszukuje mieszkania na wynajem, szczególnie w dużych miastach, takich jak Wrocław. Wynajem mieszkania cudzoziemcom nie nastręcza większych trudności, pod warunkiem, że pamięta się o kilku ważnych kwestiach.

Spis treści:

  • 1. Formalności
  • 2. Okres wynajmu?
  • 3. Oferta
  • 4. Wynajem na odległość
  • 5. Pomoc biura nieruchomości

  •  
    Formalności  

    1. Formalności

    W przypadku wynajmu mieszkania obcokrajowcom formalności nie różnią się od tych, które wymagane są w przypadku wynajmowania lokalu Polakowi. Pod tym względem nie ma więc większych trudności, ale należy pamiętać, że umowa najmu i ewentualny protokół powinny zostać przygotowane w dwóch językach, aby najemca z zagranicy mógł zapoznać się z treścią umowy i mieć pewność, że zrozumiał wszystkie jej postanowienia.

    Okres wynajmu
     

    2. Okres wynajmu

    Wynajem mieszkania obcokrajowcom różni się pod względem czasu wynajmu i dotyczy raczej umów krótkoterminowych. Co prawda niektórzy przyjeżdżają do Polski w związku ze studiami czy pracą, jednak większość obcokrajowców to studenci w ramach Erasmusa albo osoby przyjeżdżające w ramach krótkich kontraktów, które zazwyczaj nie przekraczają 12 miesięcy.

    Oferta
     

    3. Oferta

    Oczywiście wszystko zaczyna się od oferty, dlatego tak ważne jest odpowiednie jej przygotowanie. Skoro mieszkanie ma być wynajmowane obcokrajowcom, sama oferta powinna być zamieszczona w języku przystępnym dla osób z zagranicy. W przypadku umieszczenia ogłoszenia tylko w języku polskim istnieje bowiem mała szansa na zainteresowanie ze strony obcokrajowców. Warto więc zadbać o przygotowanie zachęcającej oferty najlepiej angielskim, który z pewnością będzie zrozumiały dla szerokiego grona potencjalnych najemców.

    Wynajem na odległość
     

    4. Wynajem na odległość

    Obcokrajowcy zazwyczaj mieszkania szukają jeszcze przed przyjazdem do Polski. Chcą mieć pewność, że znajdą miejsce, w którym będą mogli spędzić kilka najbliższych miesięcy. W związku z tym dobrze jest umożliwić im możliwość wynajmu mieszkania na odległość. Należy w takim wypadku doprecyzować wszelkie aspekty umowy i szczegóły najmu, umożliwić podpisanie umowy przedwstępnej oraz dokonanie opłaty rezerwacyjnej przez przyszłego najemcę. Następnie ustala się odpowiedni termin, w którym przyszły najemca po przyjeździe do Polski podpisze umowę przyrzeczoną i otrzyma klucze do wynajmowanego lokalu.

    Pomoc biura nieruchomości
     

    5. Pomoc biura nieruchomości

    W przypadku wynajmu mieszkania obcokrajowcom najprościej jest jednak skorzystać z usług biura nieruchomości. Wyspecjalizowani pracownicy będą wiedzieli, w jaki sposób sporządzić umowę nie tylko, by była zgodna z oczekiwaniami stron, ale przede wszystkim, by okazała się zrozumiała dla najemcy. Korzystając z pomocy biura nie tylko można mieć pewność, że wszystkie formalności zostaną dopełnione, ale także, że treść umowy czy protokół zdawczo-odbiorczy zostanie poprawnie przetłumaczony, a ustalanie szczegółów z potencjalnym najemcą przebiegnie bezproblemowo.

    Pokaż listę
    Facebook Google+
    Droga Użytkowniczko, Drogi Użytkowniku!
    Przed skorzystaniem z serwisu, który dla Ciebie przygotowaliśmy, czujemy się w obowiązku aby poinformować cię o kilku kwestiach technicznych.
    W celu zapewnienia najlepszego doświadczenia z korzystania z serwisu możemy dostosowywać treści oraz wyświetlać reklamy na podstawie twoich poprzednich aktywności.
    Ma to na celu ułatwienie Tobie szybszego dotarcia do poszukiwanych informacji oraz interesujących Ciebie ofert. Tego typu profilowanie nie ma wpływu na ofertę, jaką widzisz/otrzymujesz na stronie, służy jedynie prezentowaniu w pierwszej kolejności treści, które mogą być dla Ciebie bardziej interesujące.
    W związku z tym prosimy o wyrażenie zgody na stosowanie narzędzi do profilowania celem dostarczania optymalnych treści dla Twoich poszukiwań.
    Na co wyrażasz zgodę?
    Klikając „ZGADZAM SIĘ” wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych, w tym w celu profilowania (automatycznego, anonimowego dopasowania treści strony i reklam na podstawie Twoich poprzednich aktywności) przez WRE nieruchomości, PIŁSUDSKIEGO 91A, 50-019, WROCŁAW NIP 8971789750. Zgoda dotyczy Twoich danych osobowych zapisanych w plikach cookies i im podobnych technologiach stosowanych w celu marketingowym, obejmującym analitykę w celach marketingowych oraz wyświetlanie spersonalizowanych ofert, reklam i innych usług w Internecie. Możesz nie wyrazić zgody niemniej wiąże się to z brakiem możliwości korzystania z naszych usług. Możesz również uniemożliwić łącznie twojego urządzenia ze zgromadzonymi danymi poprzez usunięcie plików cookie z Twojej przeglądarki. Informujemy także, że poprzez korzystanie z tego Serwisu bez zmiany ustawień Twojego oprogramowania/przeglądarki wyrażasz zgodę na zapisywanie plików cookies i im podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym oraz na korzystanie z informacji w nich zapisanych w celach dopasowania treści i reklam. Więcej informacji na temat zasad przetwarzania danych osobowych oraz Twoich uprawnień z tym związanych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

    Informacje o administratorze Twoich danych osobowych
    Administratorem Twoich danych osobowych jest WRE nieruchomości, PIŁSUDSKIEGO 91A, 50-019, WROCŁAW NIP 8971789750.

    Jakie dane będą przetwarzane
    Będziemy przetwarzać następujące dane: Twój adres IP, adres URL żądania, nazwa domeny, identyfikator urządzenia, typ przeglądarki, język przeglądarki, liczba kliknięć, ilość czasu spędzonego na poszczególnych stronach, data i godzina korzystania z Serwisu, typ i wersja systemu operacyjnego, rozdzielczość ekranu, dane zbierane w dziennikach serwera a także inne podobne informacje zgodnie z informacją dotyczącą działań realizowanych przez naszych partnerów technologicznych – lista partnerów technologicznych znajduje się na stronie polityki prywatności.

    Cele przetwarzania danych osobowych
    Twoje dane zgromadzone w trakcie korzystania ze strony internetowej będą używane w celu marketingowym w tym w celu profilowania w szczególności:
    • w naszych celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
    • w celach badań analitycznych w celach marketingowych,
    • w celach dokonywania analiz i badania ruchu na stronach,
    • w celu zapewnienia bezpieczeństwa naszych usług,
    • w celach marketingowych naszych partnerów, polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
    • w celach marketingowych naszych partnerów-reklamodawców, w celach badań analitycznych w celach marketingowych,

    Jeśli wyrazisz na to zgodę będziemy przetwarzać Twoje dane, w tym też profilowali Twoje dane osobowe uzyskane w naszych Serwisach za pomocą plików cookies i im podobnych technologii w celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w naszych Serwisach i Internecie a także badań analitycznych w tych celach. Więcej przeczytasz w Polityce Prywatności.

    Twoje prawa
    Jeśli wyraziłeś zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych możesz ją zawsze cofnąć usuwając pliki cookie zapisane w Twojej przeglądarce.
    Zgodnie z prawem przysługuje Ci prawo do:
    • dostępu do Twoich danych, prawo do ich sprostowania, usuwania, prawo do przenoszenia danych, wyrażenia sprzeciwu, prawo do ograniczenia przetwarzania.

    Przysługuje Ci także prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym będzie Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Więcej na temat Twoich uprawnień przeczytasz na stronie Polityki Prywatności.
    Nie teraz
    Zgadzam się